Sluiswaard 152

Volume en flexibiliteit komen samen in deze royale drive-in hoekwoning met een multifunctioneel extra gedeelte aan de achterzijde van de woning en een rustige vrije ligging. Dankzij volop leefruimte en de veelzijdige indeling is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen met extra mogelijkheden.

Bijzonderheden en kenmerken
Deze woning bestaat uit drie volwaardige woonlagen en een plat dak, wat zorgt voor een efficiënt en optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte. Verder is er de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

Entree met toegang tot de inpandige garage, meterkast, CV-kast, garderobe en trapopgang. Aansluitend bevinden zich een open trapkast, wasvoorziening en toegang tot een multifunctioneel extra gedeelte aan de achterzijde van de woning met eigen keuken, badkamer en een deur naar de achtertuin. Ideaal te gebruiken als werkruimte, studio, speelkamer, sportruimte of comfortabele gastenkamer.

Op de eerste verdieping is het woongedeelte. Aan de voorzijde liggen de eetkamer en open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend is een balkon met draai-kiepschuifpui. De royale woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt een fijne lichte leefruimte.

De tweede verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een grote opbergkast en een complete badkamer met een tweepersoons ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet.

Pluspunten
- Ruim opgezet woonconcept: Ideaal voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan
extra kamers en flexibiliteit
- Inpandige garage met directe toegang tot de woning
- Grote raampartijen in het woongedeelte zorgen voor natuurlijk licht en een ruimtelijk uitzicht
- De rechte vertrekken zijn eenvoudig in te richten en kunnen optimaal benut worden
- Hoekwoning op een fijne en rustige locatie
- De eerste en tweede etage zijn uitgerust met kunststof kozijnen
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Op iedere verdieping een toilet (dit is normaal gesproken niet bij een drive-in woning)


Ligging
Deze drive-in woning is gelegen in de wijk Huiswaard I, een gevarieerde woonwijk in het noorden van Alkmaar. De wijk kenmerkt zich door een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder diverse winkelcentra, zorgvoorzieningen, buurtcentra, horecagelegenheden, scholen en sport-accommodaties. Daarnaast zorgen de vele groenvoorzieningen, speelplaatsen, waterpartijen en uitgebreide fiets- en wandelroutes voor volop mogelijkheden om te ontspannen en bewegen.
De gezellige binnenstad van Alkmaar bevindt zich op korte fietsafstand en het treinstation is snel en eenvoudig bereikbaar.


Bijzonderheden:

* Woonoppervlakte ca. 142 m²
* Perceeloppervlakte 137 m²
* Energielabel C
* Voorzien van HR++ glas, dakisolatie en gevelisolatie
* 4 slaapkamers en 2 badkamers
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
* Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen